REIT (不动产投资信托)
REIT
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不动产投资信托(REIT)是提供稅在物產的高效率的投資的集體投资工具。 它的主要目的將去除投資的税缺點在物產通过一輛集體車(例如产权公司)与投資直接地在物產比较。
REITs長期是普遍的在美國和一定數量的其他國家，但是新的對英國。 英國REIT的主要特徵是它從稅豁免打開：
- 租金收益
- 在物產銷售的獲取。
然而它必須：
- 是列出的公司
- 不控制的是由五個或少量股東
- 有包括至少75%它的財產的價值的投資物產
- 做至少75%它的财产的收入租
- 有是1.25×至少利息支付的出租贏利
- 分佈(即付出作為股息)至少90%它的免稅贏利。
破壞這些情况的後果變化。 有时稅根据突破口的程度是付得起的。 在某些情况下公司也許一共丟失它的REIT狀態。
贏利的發行被做在免稅贏利外面在基本率税的扣除以後是有償的。 更高的速率税付款人將必須缴纳在發行的进一步税，但是他們對待英國财产所得，不當股息收入。
以上是立法的涵義的一個概略的總結。 採取根据REITs的税务处理的投资决定要求进一步研究或專業advice.HM收支&風俗網站有关于税问题的廣泛的信息。
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