REIT (不动产投资信托)
REIT
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不动产投资信托(REIT)是提供税在物产的高效率的投资的集体投资工具。 它的主要目的将去除投资的税缺点在物产通过一辆集体车(例如产权公司)与投资直接地在物产比较。
REITs长期是普遍的在美国和一定数量的其他国家，但是新的对英国。 英国REIT的主要特征是它从税豁免打开：
- 租金收益
- 在物产销售的获取。
然而它必须：
- 是列出的公司
- 不控制的是由五个或少量股东
- 有包括至少75%它的财产的价值的投资物产
- 做至少75%它的财产的收入租
- 有是1.25×至少利息支付的出租赢利
- 分布(即付出作为股息)至少90%它的免税赢利。
破坏这些情况的后果变化。 有时税根据突破口的程度是付得起的。 在某些情况下公司也许一共丢失它的REIT状态。
赢利的发行被做在免税赢利外面在基本率税的扣除以后是有偿的。 更高的速率税付款人将必须缴纳在发行的进一步税，但是他们对待英国财产所得，不当股息收入。
以上是立法的涵义的一个概略的总结。 采取根据REITs的税务处理的投资决定要求进一步研究或专业advice.HM收支&风俗网站有关于税问题的广泛的信息。
REIT (不动产投资信托)
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