Профинансируйте аренду

Аренда финансов аренда которая главным образом метод поднимать финансы для того чтобы оплатить для имуществ, довольно чем неподдельный прокат. Latter работая аренда.

Ключевая разница между арендой финансов и работая арендой ли арендор (законное предприниматель которое арендует вне имущества) или lessee (кто использует имущество) принимает на риски владения арендуемых имуществ. Классифицирование аффектов аренды (как аренда работать или финансов) также как сообщено в учете.

Великобритания, как много других стран, имеет правила тягла которые пытают контролировать пользу аренд финансов уменьшить уменьшенное тягло (сравнено к что было бы оплащено если имущество было профинансировано в другой способ).

От точки зрения бухгалтерии классифицирование аренд как аренды финансов очень важно. С арендой финансов имущества необходимо показать на баланс активов и пассивов lessee, с количеством должным на аренде также показанной на балансе активов и пассивов как пассивы. Это предназначено предотвратить пользу финансов аренды держать пассивы off-balance лист аренды.

Критеря по ключа IFRS является следующим:

Если «существенно все риски и вознаграждения» владения возвращены к lessee после этого, то аренда финансов.
Если нет аренды финансов после этого, то работая аренда.

Переход риска к lessee может быть показаны, что арендными сроками как вариант для lessee купил имущество на низкой цене (типично остаточное значение). в конце аренды. Природа имущества (ли правоподобна быть использованным любым за исключением lessee), длина арендного срока (покрывает ли он большую часть из полезной жизни имущества), и наличное значение компенсаций аренды (покрывает ли они цену имущества) могут также быть факторами.

IFRS не обеспечивает твердый комплект правил для классифицировать аренды и всегда будут граничные случаи. Также все еще иногда возможно использовать аренды для того чтобы сделать взгляд балансов активов и пассивов более лучшим, при условии, что lessee может оправдать обработать их по мере того как работать арендует.

Классифицирование крупных сделок, как сбывание и leasebacks свойства, может иметь значительно влияние на учете и на измерениях финансовохозяйственной стабилности как передача. Однако, стоимость вспоминая что улучшение в финансовохозяйственная передача может быть возмещено ухудшать рабочая передача и наоборот.

Профинансируйте аренду

Родственные страницы: Умаление | Справедливое значение | Основные фонды | Коэффициент справедливости задолженности
Родственные категории: Учет

Дом

Алфавитный индекс: A~B C D~H I~O P~R S~Z

Категории