Обеспеченность подпертая ипотекой (MBS/RMBS/CMBS)

Обеспеченности подпертые ипотекой (MBS) тип обеспеченность подпертая имуществом. Как быть очевиден от имени, имущество что они подперты с ипотеки: более точно скложенные вместе исходящие наличности от ипотек.

Просто обеспеченность подпертая ипотекой MBS pass-through которая просто распределяет полученные интерес и возмещения главы к держателям обеспеченности, с вычетом для платаа за услуги. Это обычно идет к инициатору.

Последовательность случаев является следующим:

Инициатор одалживает деньги на ипотеках.
Ипотеки выбраны для того чтобы пойти в бассеин которого исходящие наличности быть securitised.
Исходящие наличности после этого идут к держателям обеспеченностей.

Отдельно от просто пропуска через тип, другие типы MBS. Эти включают CMOs которые выдают несколько обеспеченностей против такого же бассеина ипотек, давая вкладчикам выбор выдержек к риску, и возвращениям. Это подобно к разнице между различными типами долей разделенное доверие капитальных вложения.

Как с довериями капитальных вложения разделения, но с больше далек идущих последствий, эти структуры доказали сделать его более трудным для вкладчиков определить риск любой, котор дали обеспеченности выданной против бассеина имуществ.

Другой путь в котором исходящие наличности от MBS можно разделить вверх по по-разному («сегрегировано») обнажать они, отделяющ интерес от возмещений главы.

В некоторых странах он общий для инициаторов для того чтобы держать для того чтобы сохранить владение ипотек, выдавая корпоративное скрепления обеспеченное частью книги ипотеки. Существенная разница между этим и MBS что никакой переход риска.

В США, главные выпускающие MBS были корпорациями спонсированными правительством (Фанние Мае, Фреддие Мач и Ginne Mae) с подразумеваемой или фактической гарантией правительства. Это сделало ими весьма надежные вложения капитала, предложить только малое распространьте над риск освобождает тариф. Это не истинно для других выпускающих. Рынок США также нотабль для дополнительного риска который приходит от предыдущей компенсации ипотек фиксированного курса если процентные ставки понижаются. Это эффектно дает заемщикам опцион продавца которое они будут работать если тарифы понижаются.

Поддержка бассеина MBS обыкновенно содержит или только селитебные ипотеки, или только коммерчески ипотеки. 2 типа выдающийся при помощи термин CMBS (коммерчески обеспеченности подпертой ипотекой) и RMBS (селитебной обеспеченность подпертая ипотекой)

Обеспеченность подпертая ипотекой (MBS/RMBS/CMBS)

Родственные страницы: CLO | Disintermediation | С баланса активов и пассивов | SPV
Родственные категории: Обеспеченности & фонды

Дом

Алфавитный индекс: A~B C D~H I~O P~R S~Z

Категории