REIT (fundos de investimento dos bens imobiliários)
REIT
REIT
Uns fundos de investimento dos bens imobiliários (REIT) são simplesmente um veículo de investimento coletivo que permita a imposto o investimento eficiente na propriedade. Sua finalidade principal é remover as desvantagens do imposto do investimento na propriedade através de um veículo coletivo (tal como uma companhia de propriedade) comparado ao investimento diretamente na propriedade.
REITs tem sido por muito tempo popular nos E.U. e em um número outros de países, mas é novo ao Reino Unido. As características principais de um Reino Unido REIT são que estará isento do imposto ligada:
- renda alugado
- ganhos na venda da propriedade.
Entretanto deve:
- seja um companhia listada
- para não ser controlado por cinco ou poucos accionistas
- tenha as propriedades do investimento que compreendem pelo menos 75% do valor de seus recursos
- faça pelo menos 75% de sua renda dos aluguéis da propriedade
- tenha os lucros alugado que são pelo menos pagamentos de interesse 1.25×
- distribua (isto é pague para fora como dividendos) pelo menos 90% de seu imposto - isente lucros.
As conseqüências de romper estas circunstâncias variam. Em alguns casos o imposto é pagável dependendo da extensão da ruptura. Em outros casos uma companhia pode perder seu status de REIT completamente.
As distribuições do lucro feitas fora do imposto - os lucros isentos são pagos após a dedução do imposto de taxa básica. Imposto da taxa mais elevada - os pagador terão que pagar um imposto mais adicional nas distribuições, mas serão tratados como a renda de propriedade BRITÂNICA, não como a renda de dividendo.
O acima é um sumário áspero das implicações da legislação. Tomar uma decisão de investimento baseada no tratamento de imposto de REITs exige uma pesquisa mais adicional ou o Web site profissional do rendimento & da alfândega de advice.HM tem a informação extensiva em edições do imposto.
REIT (fundos de investimento dos bens imobiliários)
Páginas relacionadas: Veículo de investimento coletivo | Fundos de investimento | Único preço | NAVCategorias relacionadas: Seguranças & fundos
Índice alfabético: A~B C D~H I~O P~R S~Z