IRR (taxa de retorno interna)
IRR
IRR
A taxa de retorno interna (IRR) é uma taxa de retorno em um investimento. O IRR de um projeto é o taxa de disconto que lhe dará um valor atual líquido de zero.
O IRR é calculado por um processo experimental e do erro
Começando com uma suposição no IRR, r, o processo é como segue:
- O NPV é calculado usando a taxa de disconto R.
- Se o NPV é próximo a zero então r é o IRR.
- Se o NPV é positivo r está aumentado.
- Se o NPV é negativo r está diminuído.
- Passe para trás a etapa 1.
Isto é mais fastidioso do que calculando um NPV, mas o trabalho extra pode ser automatizado. Evita a necessidade de estimar uma taxa de disconto apropriada que seja uma simplificação considerável - esta é uma falha por causa da falta do ajuste do risco. Isto pode ser feito mais tarde exijindo prêmios de risco para alternativas de um risco mais elevado, mas avaliando isto reintroduz a complexidade.
É geralmente preferível usar NPV ao IRR para fazer decisões de investimento. Um investimento menor com uma taxa de retorno melhor terá um IRR mais elevado, mas a riqueza total dos accionistas seria aumentada mais fazendo um investimento maior com um IRR mais baixo mas um ganho total mais elevado.
Este é somente um problema onde investimentos seja limitado no tamanho (nao evolutivo) e mutuamente - o exclusive, assim que não são um interesse para a avaliação das seguranças. Entretanto, o único de utilização comum do IRR para a avaliação das seguranças é aquele de rendimento à maturidade para ligações.
O IRR tem mesmo uns failings mais maus. Se o investimento tem fluxos de caixa negativa seguir fluxos de caixa positiva, a seguir pode haver mais de um IRR, ou mesmo nem um. Quando for possível usar uns procedimentos mais complexos para trabalhar em torno deste, é melhor não usar simplesmente o IRR. Se usado, não deve ser usado para nenhum teste padrão de fluxos de caixa que mudar nunca de positivo ao negativo.
Alguns dos failings do IRR são endereçados por MIRR.
IRR (taxa de retorno interna)
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