부채 업무 덮개 비율 (DSCR)

부채 업무 덮개 비율 (DSCR)는 만기가 된 반제와 비교된 빚을 지불하는 유효한 현금 유입의 측정 이다. 그것은 또한 연례 부채 업무 덮개 비율 (ADSCR)로 때때로 불린다. DSCR는 또한 때때로 수시로 불린다 부채 업무 비율에게 외채를, 그것 지불하는 국가의 능력을 나타나기 위하여 이용된다.

부채 업무 덮개 비율의 정의는 약간 변화한다, 그러나 나는 추천한다:

(EBITDA - >tax) ÷ (반제의 주요한 + (관심사 × 세금 방패))

이 접근의 이점은:

EBITDA는 산출하기 상대적으로 쉽다 현금 유출입의 비교해 보면 좋은 측정.
관심사의 세금 공제할 수 있음의 충격은 고려된다.
공제할 수 있지 않음 () 교장의 반제는 포스트 조세 소득과 비교된다

다른 접근은 이익 현금 유출입의 다른 측정을 사용하골지도, 세금 방패의 조정하지 않을지도 모른다

맞물림와 관심사 덮개와 같은 재정적인 힘의 부채 업무 덮개 비율과 측정의 차이는 DSCR가 실제적인 회계 배열을 고려한다 이다. 교장의 반제를 고려해서, 그것은 회사의 기능이 찌르는 과태를 피할 수 있을 것이라는 점을 당신을 말한다. 그것은 빚이 재정을 재건되는 경우에, 그러나, 상당히 변화하는 것은 책임 이다. 보다 적게 기본적인 측정이다.

대부 생활 덮개 비율이 대부의 생활 내내 지불하는 능력을 측정하더라도 반면, DSCR는 대부 생활 덮개 비율와 유사하다, 그러나 지불하는 단기적인 기능의 스냅을 (내년 내내) 제공한다.

부채 업무 덮개 비율은 빚을 특정한 제시한 조건하에, 그리고 만약에 빚은 서약한다에서 자주 사용하는 상환하는 회사의 능력을 사정할 때 은행에 의하여 자주 사용한다. 또 다시, 이것은 그 빚의 기간을 고려하는 빚을 상환하는 능력의 측정으로 그것의 사용을 반영한다.

부채 업무 덮개 비율 (DSCR)

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