IRR (tasso di rendimento interno)
IRR
IRR
Il tasso di rendimento interno (IRR) è un tasso di rendimento su un investimento. L'IRR di un progetto è il tasso di sconto che gli darà un valore attuale netto di zero.
L'IRR è calcolato tramite un processo di approssimazioni successive
Cominciando con una congettura all'IRR, la r, il processo è come segue:
- Il NPV è calcolato usando il tasso di sconto R.
- Se il NPV è vicino a zero allora la r è l'IRR.
- Se il NPV è positivo la r è aumentata.
- Se il NPV è negativo la r è diminuita.
- Passi indietro al punto 1.
Ciò è più noiosa del calcolando un NPV, ma il lavoro supplementare può essere automatizzato. Evita la necessità di valutare un tasso di sconto adatto che è una considerevole semplificazione - questo è un difetto a causa della mancanza di registrazione di rischio. Ciò può essere fatta più successivamente mediante la richiesta del premi di rischio per le alternative di elevato rischio, ma valutando questo rintroduce la complessità.
È generalmente preferibile usare NPV all'IRR per prendere le decisioni di investimento. Un più piccolo investimento con un migliore tasso di rendimento avrà un più alto IRR, ma la ricchezza totale degli investitori sarebbe aumentata più facendo un più grande investimento con un IRR più basso ma un più alto guadagno totale.
Ciò è soltanto un problema dove investimenti è limitata nel formato (non evolutivo) e reciprocamente - l'esclusiva, in modo da esso non è una preoccupazione per la valutazione di sicurezze. Tuttavia, l'unico uso comune dell'IRR per la valutazione di sicurezze è quello di rendimento a maturità per i legami.
L'IRR ha ancora failings più difettosi. Se l'investimento ha flussi di denaro negativi seguire i flussi di denaro positivi, quindi ci può essere più di un IRR, o persino neanche uno. Mentre è possibile seguire le procedure più complesse per funzionare intorno a questa, è migliore non usare semplicemente l'IRR. Se usato, non dovrebbe essere usato per alcun modello dei flussi di denaro che cambia mai da positivo alla negazione.
Alcuni dei failings dell'IRR sono indirizzati da MIRR.
IRR (tasso di rendimento interno)
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