Υπόλοιπη αξία

Η υπόλοιπη αξία είναι η αξία που ένα προτέρημα θα έχει αφότου είναι υποτιμημένος (ή αποσβησμένος). Έχει μια ελαφρώς διαφορετική έννοια στα πλαίσια των μισθώσεων.

Κάτω από IFRS, η υπόλοιπη αξία πρέπει να είναι η αξία ένα προτέρημα πρέπει να έχει εάν ήταν στον ίδιο όρο που αναμένεται για να έχει στο τέλος της χρήσιμης ζωής του, και εκείνης της ηλικίας, και μετά από να φύγει για το κόστος τους. Οι υπόλοιπες τιμές πρέπει να αναθεωρηθούν ετησίως (όπως πρέπει οι χρήσιμες ζωές) και η υποτίμηση ρύθμισε εάν οι υπόλοιπες τιμές έχουν αλλάξει.

Θεωρητικά, οι υπόλοιπες τιμές που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό της υποτίμησης πρέπει να εξεταστούν χωριστά για κάθε προτέρημα, και ακόμη και για τα συστατικά ενός προτερήματος. Παραδείγματος χάριν, εάν ένα κτήριο περιέχει τους ανελκυστήρες που έχουν μια πιό σύντομη αναμενόμενη ζωή από το κτήριο, πρέπει να υποτιμηθούν χωριστά. Στην πράξη, οι επιχειρήσεις είναι πιθανό να απλοποιήσουν αυτές τις σύνθετες απαιτήσεις όσο το δυνατόν περισσότερο.

Άυλα προτερήματα συχνά έχει μια υπόλοιπη αξία μηδενός - ληγμένα διπλώματα ευρεσιτεχνίας να μην έχει καμία αξία. Αυτό είναι λιγότερο κοινό με απτά προτερήματα, αλλά πολλοί δεν θα είναι resalable ή μπορούν να συνδέσουν τις δαπάνες με τη διάθεση που απορροφούν την τιμή πωλήσεων.

Στην περίπτωση των προτερημάτων που μισθώνονται, η υπόλοιπη αξία είναι το κόστος του προτερήματος που τις λιγότερες επιστροφές του κεφαλαίου (δηλ. πληρωμές αποκλείοντας το τμήμα ενδιαφέροντος) έκανε κατά τη διάρκεια της ζωής της μίσθωσης. Είναι κοινό να επιτραπούν οι μισθωτές για να αγοράσει τα μισθωμένα προτερήματα στην υπόλοιπη αξία. Η επεξεργασία λογιστικής εξαρτάται από εάν είναι ένα μίσθωση χρηματοδότησης ή μια λειτουργούσα μίσθωση.

Υπόλοιπη αξία

Σπίτι

Αλφαβητικός δείκτης: A~B Γ D~H I~O P~R S~Z

Κατηγορίες