Υποτίμηση

Όταν μια επιχείρηση αγοράζει τα προτερήματα που θα παραγάγουν τα οφέλη (με κάποιο τρόπο κάνετε τα χρήματα για την επιχείρηση) κατά τη διάρκεια μιας μεγάλης περιόδου πρέπει να θεωρηθούν ως επενδύσεις. Αυτό σημαίνει ότι το κόστος τους δεν μπορεί αρκετά απλά να χρεωθεί αμέσως στο Π & Λ.

Πολλά προτερήματα μια επιχείρηση αγοράζουν όπως οι επενδύσεις αρχικά προορίζονται να παραγάγουν μια επιστροφή για μια χρονική περίοδο, αλλά έχουν μια περιορισμένη χρήσιμη ζωή. Προκειμένου να ακολουθηθεί η αρχή αύξηση, το κόστος που παρουσιάζονται στο Π & το Λ πρέπει να διαδοθούν έξω κατά τη διάρκεια των ετών τα έτη μιας χρήσιμης ζωής προτερημάτων.

Η λύση είναι να υποτιμηθεί το κόστος κατά τη διάρκεια διάφορων ετών και να ληφθεί η υποτίμηση κάθε έτους όπως κόστος εκείνου του έτους. Η ο συνηθέστερα χρησιμοποιημένη μέθοδος είναι υποτίμηση ευθειών γραμμών που χρεώνει ένα σταθερό ποσό υποτίμησης κάθε έτος. Η υποτίμηση για κάθε έτος είναι:

(κόστος - υπόλοιπη αξία) ÷ ανέμεινε τη ζωή

Εάν μια επιχείρηση ξοδεύει £100,000 σε μια μηχανή που αναμένεται για να διαρκέσει 10 έτη και να έχει την αμελητέα αξία μετά από 10 έτη έπειτα, χρησιμοποιώντας την υποτίμηση ευθειών γραμμών, κάθε έτος η επιχείρηση:

μειώστε την αξία του όπως παρουσιάζεται στο ισολογισμός από £10,000
δείξτε ότι £10,000 ως κόστος στο λογαριασμό αποτελεσμάτων χρήσης

Αυτό είναι κατά πολύ η πιό κοινή μέθοδος που χρησιμοποιείται στους απολογισμούς, αλλά δεν είναι η μέθοδος που χρησιμοποιείται για φορολογικούς λόγους. Αυτό είναι ένας λόγος για τον οποίο τα φορολογήσιμα κέρδη είναι συχνά πολύ διαφορετικά από τα κέρδη λογιστικής. Η μέθοδος μείωση της ισορροπίας χρησιμοποιείται συχνά για το φόρο, αλλά σπάνια για την υποβολή έκθεσης.

Τα άυλα προτερήματα είναι αποσβησμένος παρά υποτιμημένος, αλλά η αρχή είναι σχεδόν η ίδια.

Ορισμένα προτερήματα όπως το έδαφος και οι επενδύσεις δεν υποτιμώνται.

Θεωρητικά, η υποτίμηση πρέπει να υπολογιστεί χωριστά για κάθε προτέρημα, και ακόμη και για τα συστατικά ενός προτερήματος. Παραδείγματος χάριν, εάν ένα κτήριο περιέχει τους ανελκυστήρες που έχουν μια πιό σύντομη αναμενόμενη ζωή από το κτήριο, πρέπει να υποτιμηθούν χωριστά. Επιπλέον, η υπόλοιπη αξία και η χρήσιμη ζωή πρέπει να αναθεωρηθούν (τουλάχιστον) ετησίως, και το ποσοστό υποτίμησης που αλλάζουν σε απαραίτητο.

Στην πραγματικότητα, το τεράστιο ποσό της εργασίας που αυτό υπονοεί σημαίνει ότι ο τρόπος με τον οποίο η υποτίμηση εφαρμόζεται πραγματικά είναι πιθανό να είναι κάπως απλουστευμένος, και να είναι πιό στενός στην παλαιά πρακτική να υποθέσει την ίδια χρήσιμη ζωή και την ανάλογη πτώση στην αξία για κάθε κατηγορία προτερημάτων.

Είναι σημαντικό να γίνει κατανοητό ότι η υποτίμηση δεν συσχετίζεται άμεσα με τις δαπάνες αντικατάστασης των προτερημάτων, τις οποίες οι επενδυτές μπορεί να πρέπει να εξετάσουν χωριστά.

Μείωση είναι ένα παρόμοιο με την υποτίμηση αλλά ισχύων για τα προτερήματα που καταναλώνονται με έναν άμεσα μετρήσιμο τρόπο.

Υποτίμηση

Σπίτι

Αλφαβητικός δείκτης: A~B Γ D~H I~O P~R S~Z

Κατηγορίες