Gebäudegesellschaft
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Gebäudegesellschaften sind eine Form von finanziellgegenseitigem das heißt, in Wirklichkeit, eine Bank, die von seinen Kunden besessen wird. Der Name reflektiert dort Ursprung und stellt persönlichen Hypothekenkredit und Sparkonten zur Verfügung. Sie sind Spar- und Darlehensgesellschaften in den US ähnlich.
Gebäudegesellschaften haben eine gute Erfolgsbilanz der Lieferung der guten Zinssätze und der niedrigen Gebühren zu den Kunden. Gegebene Begrenzungen auf Konkurrenz im persönlichen Bankverkehr (Leute sind widerstrebend, ihre Konten zu verschieben, um das beste Abkommen zu erhalten), können sie als Lieferung einer Lösung zu den Interessenkonflikten zwischen Banken und Kunden gesehen werden.
Gegenwärtiges Gesetz wird ein wenig gegen das anhaltende Bestehen der Gebäudegesellschaften, dadurch schräg gelegen, dass es zum demutualise sie möglich ist und in Aktionärbesitz umwandelt. Dieses produziert einen Windschlag für Mitglieder, der der Reihe nach „Teppichaufbauschung“ Mitglieder anzieht, die lediglich verbinden, um von dem Windschlag und unvermeidlich der Abstimmung für demutualisation zu profitieren.
Die meisten überlebenden Gebäudegesellschaften haben Verteidigung gegen demutualisation, wie Erfordern der neuen Mitglieder damit einverstanden zu sein, das Geld zu spenden geplant, das sie vom demutualisation zu einer Nächstenliebe verdienen. Jedoch können diese Beschränkungen nicht an kommerzialisierbarem Nachzugsaktien angewendet werden, das in der Praxis PIBS bedeutet.
Viele Gebäudegesellschaften behalten ihre historischen Stärken im Hypothekenkredit und im persönlichen Bankverkehr. Sie neigen, im Geschäftsbankverkehr und in den ähnlichen Bereichen verhältnismässig schwach zu sein. Aus diesem Grund werden einige von denen, die demutualised, manchmal Hypothekenbanken genannt.
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